一、項目概況
1、項目名稱：CR22024地塊項目
2、項目地點：外環西路東、鐘秀西路北側地塊二
3、資金來源：自籌資金
4、建設規模：項目規劃用地32629平方米，總建筑面積約54600平方米，地上建筑面積約37600平方米，地下建筑面積約17000平方米。本項目的建設工程費用約為2.6億元。
5、招標范圍：編制為項目立項需要的穩評報告以及為相關研究所必要的現場踏勘及調研工作。協助業主向上級主管部門進行前期方案研究成果的匯報工作，協助業主為項目立項做的其他服務工作。
二、項目預算（最高限價）：人民幣 5 萬元
三、投標單位資格要求：
1、具有獨立承擔民事責任的能力，提供企業法人營業執照；
2、項目負責人資格：具有相關專業中級及以上職稱；
4、投標人自2018年8月1日以來（以合同簽訂時間為準），承擔并完成過兩份社會穩定性評估工作【須同時提供合同與批復（或備案）文件的復印件】；
5、本項目不接受聯合體投標。
四、投標保證金
1、投標保證金：本項目投標保證金金額為人民幣壹仟元（¥1000元），投標截止時間前由投標人密封后以現金形式帶至現場遞交給招標人。
2、確定中標人后當場退還未中標單位的投標保證金。
3、中標單位的投標保證金自動轉為履約保證金，待合同履行完成且無違約情形時退還（無息），若自動放棄中標項目或不在規定時間內簽訂合同的，則投標保證金不予退還。
五、投標費用
1、投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論招標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。
2、本次報價包含報告編制費、專家評審費等完成本項目所需之一切費用。
3、本項目評委費由中標單位承擔，具體以實際支出為準。
六、投標文件
1、投標文件應包括以下內容：
1.1 法定代表人身份證明書（格式詳見附件1）、法定代表人身份證復印件或掃描件；
1.2 授權委托書（格式詳見附件2）、被授權人的身份證復印件或掃描件；
1.3 投標單位企業法人營業執照復印件或掃描件；
1.4項目負責人職稱證書復印件或掃描件；
1.5投標人自2018年8月1日以來（以合同簽訂時間為準），承擔并完成過兩份社會穩定性評估工作【須同時提供合同與批復（或備案）文件的復印件】；
1.6報價函（格式詳見附件3）。
2、投標文件應按照招標文件規定的順序，統一用A4規格幅面打印、裝訂成冊并編制目錄，由于編排混亂導致被誤讀或查找不到，責任由投標單位承擔。投標單位應在報價文件中寫清相應的項目名稱、投標單位全稱、地址、電話、傳真等。
3、投標文件分“正本”壹份、“副本”貳份，共叁份。投標文件應裝袋并密封并加蓋投標單位公章，封袋還應上寫明招標單位名稱、招標項目名稱及投標單位名稱。
4、投標文件正、副本不一致時，以正本為準。
5、投標文件中的所有材料均須加蓋單位公章，否則視為無效材料。
6、投標文件中的所有材料必須齊全，若有缺漏，視作廢標處理。
7、投標單位被授權委托人須憑本人身份證參加開標。否則，其投標文件將被拒絕接受。
七、評標辦法：
1、本項目的最高限價：人民幣 5 萬元，報價高于或等于最高限價的視為無效報價。
2、確定中標人的方式：在符合談判要求、滿足招標人需要的前提下，按報價從低到高的原則確定中標候選人順序。如果有相同的最低報價時，則由投標人抽簽確定第一中標候選人。
3、本工程第一中標候選人原則上為中標人。當第一中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標小組提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
4、若只有兩家投標單位，招標人則直接與兩家單位進入競談，兩家投標單位競談的限價為各自的第一輪報價（即投標時報價函中的報價），然后進行二輪報價（即最終報價），最終以報價低者中標；
5、若只有一家投標單位，招標人則直接與該單位談判確定中標價，談判的限價為該投標單位第一次的投標報價（即投標時報價函中的報價），最終以談判報價為中標價。
八、服務期限
接到招標人通知后30個日歷天內提交穩評報告并通過備案。并按照招標人具體時間要求，向上級主管部門進行方案匯報，并根據專家審查意見形成最終的項目方案研究成果報告。
九、合同授予
中標單位應在3日內與招標人簽訂咨詢服務合同。
十、付款方式
穩評報告通過相關部門批復且開具正式發票后10日內一次性支付完。
十一、發布公告的媒介
本次招標公告在南通市保障房建設投資集團有限公司官網（http://www.ntftjt.com/）上發布。
十二、開標時間及地點：
時間：2023年9月12日15時00分
地點：南通市崇川區世紀大道18號恒隆國際A座1615會議室
十三、聯系方式
招標人：南通市匯錦灣工程管理有限公司
聯系人：管工
電話： 0513-59999356
